ООО «Инвест» с генеральным директором Дмитрием Турченюком, сыном культовой фигуры эпохи Геннадия Айдаева Юрия Турченюка, владеет участком земли в 459 квадратных метров по улице Советская в районе автовокзала.
Когда-то земля бралась с целевым назначением: «для обслуживания здания автовокзала». Однако времена сменились, и сам автовокзал контролирует другой крупный предприниматель. Поэтому использовать землю со столь странным предназначением было крайне затруднительно.
Поэтому ООО «Инвест», кстати, зарегистрированное в Москве 27 ноября 2012 года, обратилось в мэрию с заявлением об изменении вида разрешенного использования названного земельного участка на «для размещения объектов торговли». То есть семья Турченюк решила заниматься на небольшом участке розничной торговлей, что вполне укладывалось в нормы, ибо осенью прошлого года городом руководил еще Геннадий Айдаев. И не было бы никаких проблем для формальностей всего лишь.
Однако в середине декабря прошлого года в Улан-Удэ, по всем историческим канонам, случился мелкобуржуазный переворот. Геннадий Айдаев был вынужден оставить свой пост. И именно в тот момент, когда судьба полтысячи квадратных метров решалась в кабинетах власти.
Никто не удивился, что 28 декабря 2012 года новое руководство мэрии выдает распоряжение «Об отказе в изменении вида разрешенного использования земельного участка по ул. Советская». Смысл понятен – новые люди не приемлют старых.
Однако старая гвардия оказалась весьма упрямой в своих стремлениях отстоять нажитое непосильным трудом. И подала в Арбитражный суд иск о признании незаконным распоряжения № 1853-р «Об отказе в изменении вида разрешенного использования земельного участка по ул. Советской» и возложении обязанности устранить допущенные нарушения прав и законных интересов.
Там уже выяснилось, что мэрия не стала менять назначение земли по весьма экзотичным для Улан-Удэ причинам: «в связи с невозможностью устройства автостоянок для обслуживания объектов торговли». И еще размещение нестационарных торговых объектов на данном участке не предусмотрено схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории Улан-Удэ. В свою очередь, по версии «Инвеста», распоряжение противоречит требованиям сразу нескольких статей Градостроительного кодекса России.
Суд встал на сторону предпринимателей, и в частности, отметил, что действующее законодательство не предусматривает в качестве основания для отказа невозможность организации автостоянок возле объектов торговли. Кроме того, в соответствии с градостроительным регламентом, содержащимся в Правилах землепользования и застройки городского округа «Город Улан-Удэ», утвержденным Решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов, в данной зоне можно размещать объекты сервисного обслуживания населения и объектов розничной и мелкооптовой торговли.
Таким образом, суд признал недействительным распоряжение мэрии от 28 декабря 2012 года и побудил власть перевести землю в необходимое для семьи Турченюк назначение, сообщает «Номер один».
