Обеспечение земельными участками многодетных семей обсуждали сегодня на заседании комиссии при главе по выполнению так называемых «майских указов» Путина. Данный указ для столицы Бурятии является одним из самых проблемных, ведь уже на протяжении нескольких лет в Улан-Удэ сложилась катастрофическая нехватка свободной земли. На её отсутствие власти города жаловались в своё время где только возможно. А в конце 2012 года и вовсе дошло до того, что временно перестала выделяться земля по известному республиканскому закону «о земле и 300 кубах леса».
Сегодня же ситуацию с «майским» указом президента усугубляет ещё и то, что выделяемые участки должны быть обеспечены водоснабжением, электричеством и грунтовой дорогой.
В общем, практически сразу же Улан-Удэ начали предрекать трудности. Как охарактеризовал сегодня ситуацию глава Бурятии, город «задержался на старте и никак не может стартануть».
О ситуации с землёй сегодня отчитывался мэр Улан-Удэ Александр Голков.
Город растянул решение задачи до 2020 года. За этот период планируется выделить 1 882 земельных участков. На этот год придётся минимальная их часть – всего 75 участков (они расположены в Новой Комушке и посёлке Светлый). Зато в будущем году должно быть выделено сразу 476.
Уже разработана проектно-сметная документация по обеспечению будущих участков в юго-восточной части города инфраструктурой. Только с этим этапом работ связаны значительные расходы: республиканский бюджет выделит 25,6 миллионов, а городской – 6,4. Также запланировано проектирование водоснабжения в 121-130 и 145 микрорайонах. Общая сумма – 5,8 миллиона рублей.
О расходах по строительству самих сетей пока не известно. Однако уже ясно, что именно они обойдутся дороже всего.
- Так как у нас крупное муниципальное образование, то практически нет свободных и пригодных земель. Если выделять средства на инфраструктуру, то расходы на неё во много раз превышают расходы на другие формы обеспечения жильём, - заявил Александр Голков.
Потому он внёс сразу несколько предложений относительно других вариантов решения жилищного вопроса. В их числе – не индивидуальное строительство, а многоэтажное, путём объединения в кооперативы.
Или же покупка земли в приграничных районах. По такому пути пошла Московская область, также страдающая от отсутствия свободной территории.
- Данный вопрос мы прорабатывали в рамках расширения границ города, - сообщил Александр Голков.
Выяснилось, что под Улан-Удэ имеется около 6 га пригодной для строительства земли. Она находится в границах сельского поселения «Талецкое» Заиграевского района и пока имеет сельскохозяйственное назначение.
Перейти на выкуп сельхоз- и прочих земель и предложил сегодня мэр Улан-Удэ. Ведь те же 6 га, что в Заиграевском районе, смогли бы дать городу сразу 600 земельных участков.
Глава Бурятии инициативу города с выкупом земли оценил. В свою очередь, Вячеслав Наговицын посоветовал обратить внимание также на территорию в собственных границах. Речь идёт о множестве ДНТ и СНТ, зарегистрированных в городе. Сейчас их насчитывается более 200, однако не все товарищества развиты, во многих до сих пор не раскуплена земля.
Потому глава предложил городу заключать с подобными ДТН соглашения, согласно которому власти берут на себя часть затрат по оснащению водой и светом, в обмен изымая для себя часть земель. И эти же участки (теперь уже точно обеспеченные инфраструктурой) передать многодетным семьям.
Всего Улан-Удэ необходимо около 180 га для решения проблемы.
- Если вы посмотрите эти 200 ДНТ, СНТ, то там не 180 га земли, а гораздо больше. И вы можете решить вопрос, даже не приобретая землю, - подчеркнул глава. – В любом случае ДНТ всё равно нам вас будут всегда будут выходить с просьбой помочь им с инфраструктурой. Вот самый удобный случай, как это всё сделать.
