25 декабря

24 декабря

Популярное

В Улан-Удэ цены на жилье поднялись до докризисных показателей

В Улан-Удэ цены на жилье поднялись до докризисных показателей
Общество,  Фото:russianstock.ru
С весны текущего года в Бурятии и особенно в Улан-Удэ резко упали темпы ввода жилья в строй, что уже привело к локальным дефицитам на рынке недвижимости и росту цен

С наступлением лета цены на недвижимость остановились, однако уже осенью-зимой ожидается рост цен, связанный с масштабными предвыборными траншами субсидий в регионы на приобретение жилья для военнослужащих, ветеранов, сотрудников правоохранительных органов, сирот и других социальных групп.

По данным Бурятстата, в январе-мае 2011 года на территории Улан-Удэ было введено 45,1 тысяч квадратных метров жилья, что ниже на 21 процент по сравнению с аналогичным периодом 2010 года. На фоне снижения предложения нового жилья и повышения спроса на недвижимость произошел рост цен на первичном и, особенно, на вторичном рынке.

Так, однокомнатные квартиры в столице республики подорожали до 1,3-1,5 миллионов рублей, двухкомнатные — до 1,8-2,2 миллионов рублей, трехкомнатные — до 2,4-2,9 миллионов рублей.

— Этой весной цены пошли вверх после выдачи сертификатов военным, так же, как в конце прошлого года, когда довольно большие средства пришли на рынок для покупки жилья ветеранам Великой Отечественной войны, — говорит директор риэлторского агентства «Конус» Татьяна Конюшкина. — Спрос по традиции был на одно-двухкомнатные квартиры. Но уже к июню этот поток иссяк и рынок заморозился, продажи упали.

По мнению риэлтора, оживление рынка ожидается осенью, когда на рынок окажет влияние массовое выделение субсидий тем же военным и социальным группам накануне выборов в Госдуму.

Однако сильного роста цен ожидать не приходится. По словам известного экономиста Юрия Кравцова, на цены может оказать влияние ускоренное введение уже с первого января 2012 года рыночного налога на «излишки» недвижимости. Речь идет о гражданах, имеющих в собственности не одну квартиру. Это может сделать рынок недвижимости не столь привлекательным и заставит людей освобождаться от жилья, что увеличит предложение на рынке и не даст ценам расти.

В то же время эксперт выразил убеждение, что в связи с торможением инфляции ставка по ипотечным кредитам опустится ниже сегодняшних 13-14 процентов, что в наших условиях подстегнет спрос на жилье у тех, кто откладывает приобретение квартир до лучших времен, сообщает «МК в Бурятии».

Уважаемые читатели, все комментарии можно оставлять в социальных сетях, сделав репост публикации на личные страницы. Сбор и хранение персональных данных на данном сайте не осуществляется.

Читают сейчас

В Улан-Удэ депутаты одобрили подорожание проезда в общественном транспорте
Общество, 25.12.2024
Стоимость проезда в маршрутках вырастет сразу на 6 рублей
В Бурятии сельских школьников закормили гречкой
Общество, 25.12.2024
Родители детей заявили, что её дают и на завтрак, и на обед
Детский омбудсмен Забайкалья рассказала о звонке от телефонных мошенников
Общество, 25.12.2024
«Всё происходит в долю секунды, не дают опомниться», - подчеркнула она
В Бурятии жителей пригородного района возмутили «лимиты» на электроэнергию
Общество, 25.12.2024
Они потребовали объяснений от энергетиков и властей
В Бурятии сельчане пожаловались на заснеженную дорогу
Общество, 25.12.2024
Они заявили, что машинам даже негде разъехаться
В Бурятии сельчан оставили без говядины
Общество, 25.12.2024
В одном из магазинов теперь продают только свинину
С жительницы Бурятии списали деньги за чужой «мусорный» долг
Общество, 25.12.2024
Деньги вернули после прокурорского вмешательства
^