Это в свою очередь сказывается и на деятельности нашей организации, и в особенности, подведомственному нам филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РБ, так как именно кадастровая палата непосредственно работает с представителями новой профессии и видит их ошибки. Поэтому мы были рады тому, что состав Общественного совета при Управлении Росреестра по Республике Бурятия пополнился представителями двух некоммерческих партнерств кадастровых инженеров Бурятии. На последнем заседании совета они подняли ряд острых проблем.
Первая из них – низкая стоимость их услуг. Современным законодательством установлена возможность субъекта РФ устанавливать предельную стоимость услуг кадастровых инженеров. По республике кадастровые работы в отношении земельных участков стоят 4000 руб., подготовка технического плана на дом – 500 руб. Кадастровые инженеры такие цены считают заниженными. Приемлемая же цена за один объект недвижимости, по мнению кадастровых инженеров, – это 6-7 тыс. руб.
Вместе с тем отмечается низкое качество проводимых кадастровых работ. Республика лидирует по количеству кадастровых инженеров, лишенных аттестатов. Напомним, если кадастровый инженер получает за год более 10 отказов в постановке на кадастровый учет, он лишается аттестата и права оказывать услуги. В Кемеровской области аттестатов лишились 12 кадастровых инженеров из 266, в Красноярском крае – 22 из 658, в Бурятии – 19 из 198.
Кадастровые инженеры считают такое положение неверным и предлагают самим определять критерии качества проводимых работ и принимать решения о лишении аттестатов. Однако стоит отметить, что в этом году комиссия подошла к рассмотрению отказов весьма лояльно. Вместо 56 кадастровых инженеров, чьи услуги были признаны неудовлетворительными, аттестатов лишились 19 человек.
Глядя на такие цифры, возникает вопрос «Почему так много ошибок совершают кадастровые инженеры?». Выяснилось, что 30% кадастровых инженеров не имеют профессионального образования. Нет связи между образовательными учреждениями и кадастровыми инженерами, ими никто не занимается. Поэтому нашим предложением стало взять кураторство над образовательными учреждениями филиалу ФГБУ «Кадастровая палата Росреестра» по Республике Бурятия.
В будущем же контроль за деятельностью кадастровых инженеров будет осуществляться за счет саморегулируемых организаций (СРО). Однако кадастровые инженеры пожаловались на требование законодательства, при котором в СРО должно быть не менее 300 членов. В то время как в малонаселенных регионах, в том числе Бурятии, такое количество не набирается. Кадастровые инженеры предложили поставить нижний порог в 100 человек.
Речь зашла и о рейтинге кадастровых инженеров, с которым можно ознакомиться на сайте www.to03.rosreestr.ru Павел Желибо от лица некоммерческого партнерства предложил изменить подход к его определению. Предложено учитывать не только количество отказов, но и объем проведенной инженером работы. Озвученные вопросы и проблемы взяты на контроль, и я думаю, что институт кадастровых инженеров будет развиваться и давать положительные результаты.
